没有有效遗嘱的房产一般应该按法定继承分割，在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1、老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。（如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产）。2、老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分：如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世，两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。3、如果已故子女的配偶履行了对老人的主要支持义务，他将继承老人作为一级继承人的遗产。
婚后遗产继承一般情况下属于夫妻共同财产，如果遗嘱另有规定的除外。如果是婚前继承的遗产，一般情况下是夫妻一方的财产，即使离婚也无法对这部分财产进行分割。
老人去世后，应这样分配房产：继承开始后，一般应当按照法定继承办理；如果老人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果老人有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
继承的房子满五计算如下：继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五，是二手房市场里的一个简单缩写词语，是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。
一、夫妻一方死亡怎么解除婚姻关系1、夫妻一方死亡婚姻关系自动终止，无需办理解除婚姻关系的手续。夫妻一方死亡，包括自然死亡和宣告死亡。被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系自宣告死亡之日起消失。
老板死了欠款的处理：首先可以以欠条为依据，向公司财务主张，财务不承认的，可以起诉到人们法院。如果是老板与个人的私人债务，则可以向老板的继承人主张债务，要求继承人在继承遗产的限度内，清偿债务。
子女应当按照法律规定继承父母遗产，如果是按照法定继承的，未成年子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的遗产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。
房产继承纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
把房子给子女的遗嘱，公证遗嘱是最有效的，可以减少子女的继承房产的程序，节约办理继承权公证的费用。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。
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