宅基地乃是农民依据其作为集体经济组织成员之身份，享有专用于修建住宅之集体建设用地使用权。 此项权益的取得无需农民支付任何土地费用，属于一种福利性优惠，概括而言，宅基地并非可供继承之物。 然而，在宅基地之上合法建造完毕的建筑物，则属于私有财产范畴，具有继承之资格。 针对此类涉及到房屋与宅基地使用权继承的问题，法律实践中往往视具体情形依法予以判定。 若继承人属本集体经济组织成员，且兼具申请宅基地之所需条件者，经法定程序审查批准后，得以继承被继承人名下房产及其宅基地使用权；如不具备相应申领宅基地之资格要求，则可选择将房产出售予该村内其他符合申请条件之同胞。 倘若继承人决定不出售此房产，依照法律规定，
在农业领域中，我们需要明确的一点是，农村田地并无资格进行继承，仅能享有其使用权。 农村土地所遵循的原则为集体所有制，这意味着个人并未拥有对该土地的所有权，如此一来便无法将之视为具有被继承资产性质的遗产，因而也不可能通过继承方式获得此类权益。 然而，我们可以看到，对于农村土地之上所刻画的使用权，却是具备继承的可能性的，即继承人可以依法继续行使土地的使用权利。 而对于农民群体而言，他们所拥有的仅仅是针对承包地的承包经营权，故此并不存在继承的问题可言。
宅基地的房产不能继承。 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额保留和继承，在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额，补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配后死亡的也不发生份额保留的问题。
以家庭承包方式的土地承包经营权这种用益物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。 因为集体土地所有权的限制，土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种财产权具有严格的人身属性，因此，它不具有可继承性。 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户。
农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。
对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。 宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
农村户口分户一般不能继承土地。但能继承因承包土地所产生的收益，以及土地上的附着物（例如，房屋、农作物等）。根据相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，任何个人不得持有土地所有权，也不得进行继承，但就该土地所产生的附着物和收益除外。
土地征用补偿款不是承包收益，不能作为遗产继承。 农村集体经济组织的土地所有权属于村集体，不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权，农村土地以家庭为单位承包，承包户其中某一家庭成员死亡的，其承包地由其他成员继续承包经营，并不能改变其承包合同，承包户家庭成员全部死亡的，该土地承包经营权消灭。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。
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