子女继承房产无需交税，我国目前尚未开征遗产税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国民法典的规定是可以继承的。
非婚生子女能继承夫妻共同财产。法律规定，非婚生子与婚生子女享有同等的权利，任何组织或个人都不得加以危害或歧视。
“单位福利房能否继承取决于以下情况： 1、房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割； 2、房产不转让给个人，只有使用权。与死者共同居住的人在租赁期内继续租赁，但无权继承。职工从未购买过福利分房的产权，直到去世。公共住房的租赁权不是公民的合法财产，因此公共住房不可能是遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
夫妻共同财产继承的方式如下： 1、死者订立遗嘱的，死亡一方的配偶可通过生前所订立的遗嘱来继承遗产； 2、若死者未订立遗嘱的，配偶可通过法定继承来继承配偶的遗产。
房产继承过户需要的手续： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
继承权公证办法：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
房产继承公证的时间是15天，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：（一）法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件：其他代理人需提交有代理权资格的证明。 3、被继承房产的产权证明 4、被继承人的死亡证明。 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。（二）遗嘱继承人应提交： 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料。 2、被继承人的遗嘱书。 3、有违嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件。 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
