联营联建指的是两个或两个以上的企业之间或者企业、事业单位之间，通过签订房地产开发联营协议，以房地产开发经营作为事业目标而组建成立的一种横向经济合作关系的法律实体。以土地使用权投入一个企业，充当股权投入，出任股东，就是联营性土地投入。
