租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
表决权行使的方式：1、按出资比例行使表决权。2、一人一票的表决方式。3、累计投票制。4、一人一票并经全体合伙人过半数通过。5、双重多数标准通过。
租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
满足如下条件可以行使抗辩权：1、当事人基于同一双务合同互负债务。当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。2、当事人履行有先后的顺序，即一方先履行，一方后履行。3、在先履行债务的一方当事人不履行或者履行不符合合同约定。4、在先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行但不履行的。
满足如下条件可以行使抗辩权：1、当事人基于同一双务合同互负债务。当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。2、当事人履行有先后的顺序，即一方先履行，一方后履行。3、在先履行债务的一方当事人不履行或者履行不符合合同约定。4、在先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行但不履行的。
合同的一方依据法定解除权解除合同的，应当及时通知对方，通知到达对方时合同解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的，要等条件和期限成就才解除。无论是解除权一方还是被解除一方，均可以向法院或仲裁机构要求确定解除行为的效力。也可以直接提起诉讼或仲裁。
一、我国公民行使民主权利的主要途径有：1、信访举报制度；2、人大代表联系群众制度；3、舆论监督制度；4、参加监督听证会、民主评议会、网上评议政府等活动。 二、完善代表联系群众工作制度，明确代表联系群众内容和形式；广大群众将自己的意见，建议和要求反映给人大代表，形成人大代表的议案，然后再上传到国家权力机关。这就是通过人大代表联系群众制度实行民主监督的途径。
公民行使权利的形式如下：信访举报制度；人大代表联系群众制度；舆论监督制度；参加监督听证会、民主评议会、网上评议政府等活动。根据《中华人民共和国宪法》第三十三条规定：凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。 根据《中华人民共和国宪法》第四十一条规定：中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。
因危害国家安全或者其他严重刑事犯罪案被羁押，正在受侦查、起诉、审判的人，经检察院或者法院决定，在被羁押期间停止行使选举权和和被选举权。依照法律被剥夺政治权利的人不享有选举权和被选举权。根据《中华人民共和国宪法》第三十四条过得去：中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
行使代位权的条件： 1、有合法的债权； 2、债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害； 3、债务人的债权已到期； 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。根据我国相关法律规定，因债务人怠于行使其债权，或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求，以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
