一、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。一
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你好，承租人私自改变房屋格局的，出租人有权利要求承租人恢复原状或赔偿损失。
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