离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基。宅基地这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理法的规定，无偿让村集体组织成员建房使用的。
耕地上建晾晒场不违法。农村所有的土地一般都是集体所有，使用权根据情况而定：1、如果80年代买此块土地时的价格与当时征用的体格差不多，那么这块土地的使用权便是买家的，如果只是象征性的出了一点青苗费，那么这块地的使用权仍然是集体的；2、如果建晾晒场侵犯了权益，可以起诉。违章建筑包括什么违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
厂房拆迁承租方有补偿，应以实际损失为依据支付替代厂房土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。
农用地转用的适用情形包括：用于非农建设有以下情形之一者，应当办理农用地转用审批手续：1、征用农村集体经济组织农用地的；2、农村集体经济组织使用本集体农用地的；3、使用国有农用地；4、需要办理农用地转用的其他土地。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。
老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
赠与合同一般应当为书面形式，口头赠与如果符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，一般也是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二婚合法立遗嘱方法有：选择自己想用的遗嘱形式，遵照法律的规定要件就可。公民都可以立遗嘱来处分个人财产，并且指定遗嘱执行人。遗嘱有三种，一是公证遗嘱，需要经过公证机关办理公证后就有效。二是自书遗嘱，需要当事人亲自书写，签名，注明年月日。三是代书遗嘱，该情形需要由两个以上的见证人在场见证，其中一人为当事人代书，同样注明年月日，并且代书人，见证人以及当事人都要签名，才能发生法律效力。
房屋公证的注意事项：1、先确认需要办理什么公证把房子给，如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价百分之二收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的百分之二收取。2、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。
企业职工病故后，家属将得到企业行政方面或资方发给的丧葬费，其数额为该企业全部工人与职员平均工资三个月；另由劳动保险基金项下，按其供养的直系亲属人数，每月付给供养直系亲属抚恤费，其数额为死者本人工资百分之二十五至百分之五十，至受供养者失去受供养的条件时为止。
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