房屋公证手续如下：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房屋公证书。
退房要满足的条件如下：1、开发商经催告后的三个月内都没有履行交房义务；2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；3、开发商有其他严重违法违规事由等。
还没签合同不想租房子，对于已经交纳的押金，可以与出租人协商能否退还部分押金。如果无法协商，可以请求居委会进行调解。
外村人在本村购买的宅基地是无法进行确权的，因为相关法律规定了宅基地为本村集体组织成员集体所有的，只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖，村民对宅基地只有使用权没有所有权，因此宅基地是不能买卖给外村人的。
小孩可以买房，法律对买房主体并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。
楼上漏水到楼下的赔偿如下：（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿；（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
法院判决书下来了对方还不还钱可以向法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
分手后应该采取下列措施来追还前男友的借款：1、双方之间签订有借款合同或借条的，女方可以此为据，向男方索要还款；2、男方拒不还款的，女方可与男方协商还款，或直接向人民法院提起民事诉讼，维护自身的合法权益。
欠条是否有法律效力，要看是否符合生效的条件。一般情况下，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、欠条表达了双方当事人的真实意思表示；3、欠条的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗；4、欠条处理的是债务人的合法财产。
对方借钱不还可以起诉。当事人可以向人民法院请求保护民事权利。一般诉讼时效期间为三年。起诉的具体流程如下：一是写好起诉书是携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费是法院审查确定受理后就会开庭审理是等待法院判决是执行判决；最后是缴纳诉讼费。
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