遗产和继承区别：（一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有权主体变更的问题。（二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产，而分家析产的财产基础是家庭共有财产，即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产，家庭成员对此享有共同的所有权， 至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。
清算义务人是指董事等理事机构的成员。但是清算组的成员不一定必须是清算义务人，只是清算义务人应当对清算结果负责。若是没有依法清算的，由清算义务人承担责任。
借别人车撞死人，车主存在过错的，应当承担相应的赔偿责任。当事人将车辆出借给他人的，发生交通事故后，应当由实际驾驶人承担侵权责任，对受害人进行赔偿，车主存在过错的，应当承担相应的责任，比如车主明知对方无驾驶证，还将车借给对方的，对交通事故应当承担责任，必须向受害人进行相应的赔偿。
若不需要检验的，交通事故责任认定书最多10天就可以出来，若需要检验的，最多是检验结果出来后的5天内。公安机关交通管理部门一般应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任认定书，并及时交付给当事人。
这个要分两种情况，第一如果对方不知情，比如说轻微剐蹭的话，可能对方没有感觉直接开车走了，这种不构成交通肇事逃逸。第2种就是对方明确知道自己车辆肇事，然后跑了的话，这种就属于肇事逃逸。两者之间的界定就在于对肇事行为是否知情，如果知情就是交通肇事逃逸，如果不知情就算不上，那么在这个过程中取证就非常重要，如果有监控证明对方碰撞后有刹车行为或者下车查看等行为，那么铁定就是构成交通肇事逃逸。
假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。房屋赠与办理流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。
父母的房产证上能加子女名字。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理变更登记，到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。
农村房屋买卖要交税吗在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳；面积超过140平方米的，按3%缴纳。2、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳，或者按房价的1%缴；房屋产权已满5年的，免征个税。3、土地增值税：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地增值税；售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。4、营业税：售房者取得房屋产权已满五年的，免征营业税；未超过五年的，按房价的5.5%缴纳。5、印花税：缴纳税率为万分之十。
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。
对于欠钱不还的，当事人可向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
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