认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披
认购人违约，开发商可以要求对方支付违约金，并且定金不可以退还《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
我们在购买商品房时，销售人员一般会要求先签订《认购书》，那么《认购书》在法律上有何种地位？一般来说，《认购书》属于预约合同，需明确的是，预约合同具有法律效力，根
若因购房者的原因未能订立商品房买卖合同，那么买商品房的认购金不能退回；若因开发商原因未能订立商品房买卖合同，则开发商应该双倍返还买商品房的认购金。法律依据为：《
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签
认购协议为预约合同性质。《最高人民法院＜关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释＞》(以下简称《解释》)第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式
商品房认购书的效力主要有以下三个方面： 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。 2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身优势，免除自身责任或加重买方责任。 3、持续谈判义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。
房企认购合同违约一般不会影响征信。 征信报告是由人民银行对个人信用行为进行的采集，而购房合同违约如果不涉及到银行贷款不还的，是不会上征信报告的。仅仅是违约终止租赁合同的情形，并不会因此而列入征信名单。但对于违约做法，需要根据商定及相关法律限定承受相应的违约职责。具体情况，请自行根据事实上情况及相关限定进行核实确定。 法律依据： 《征信业管理条例》第十五条规定，信息提供者向征信
夫妻双方是不是属共有财产,不以认购书为准。 夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括： (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
共享单车认购诈骗根据诈骗的数额量刑。具体是依据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
