小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子
房贷不会抵押房产证。购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个
网贷又称之为网络借贷，包括个体网络借贷(简称p2p网络借贷)和网络小款贷款。网贷诈骗是指以编造虚假信息或者隐瞒事实等手段骗取了民众的财产的行为。网贷欺诈的识别要根据网贷诈骗的特性进行识别。网贷诈骗的特性是高投资收益回报；伪造实力雄厚的背景；高大上的公司装饰；偷梁换柱。 《刑法》第一百九十三条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期
企业并购财务风险的识别的方法： 1、杠杆分析法，是狭义上的财务风险的衡量方法，主要通过计算杠杆系数来初步识别财务风险水平的高低，其指标包括财务杠杆系数和资产负债率。 2、EPS法，主要衡量并购前后购买企业每股收益的预期变化，属于广义上财务风险的衡量方法。 3、股权稀释法，主要比较并购前后原股东股权结构的变动情况，属于广义上并购财务风险的衡量指标。 4、成本收益法，指比较
抚养权既是一种权利，也是一种义务，抚养权除了可以由孩子祖父母或外祖父母等直系亲属代行外，只专属孩子于亲生父母亲；对于未成年的孩子，父母是他们的法定监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，父母双方对子女的监护权是平等的。 【法律依据】 《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女
遗嘱继承的误区如下： 1、只要立了遗嘱一切就好了； 2、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受； 3、儿女们不到齐遗嘱没法立； 4、和自己有关的权利都是可以处理的； 5、只要是老人的血脉就得有一份遗产； 6、不赡养老人就不能分遗产。 【法律依据】 《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二
市政工程质量风险识别的过程：风险识别、风险分解、新的风险、新的分解、识别风险因素、建立初始风险清单。 【法律依据】 《建筑法》第五十四条，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。
建筑工程质量风险识别的内容有：建筑工程质量风险防控措施主要有及时、充分识别现行有效的质量法律法规，督促各单位制订学习计划等。 【法律依据】 《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
识别非法集资的方法：对照银行贷款利率和普通金融产品的回报率，多数情况下，明显偏高的投资回报很可能就是投资陷阱。我国规定，超过国家规定贷款利率4倍以上的不受法律保护，可作为判断回报是否过高的参考。 【法律依据】 《刑法》第一百七十六条规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情
下列条款属于霸王条款： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。 3.利用格式条款强制转嫁。如某楼盘《商品房预售合同》规定，合同附件与合同正本内容或其他内容如有冲突，以
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