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根据我国相关法律的规定，违约金主要有两种：法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如
侵权责任约定免除是要符合一定的条件的，并不是所以的情况都可以免除，需要结合实际情况来决定。原则上讲，由于侵权责任是一种法律规定的责任，通过合同条款来排除自己的责
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租房房屋漏水的责任具体要看房屋漏水所造成的后果以及承租人是否存在过错，若没有实际损害后果发生，则没有责任承担的问题《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的
承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种《合同法》第一百二十二条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要
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