一、可起诉开发商要求依据购房合同承担违约责任，或解除购房合同，返还房款，支付经济损失。二、若有申请房贷，在与开发商解除合同后，与银行解除贷款合同。
转让程序如下：1.期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记2.书面通知开发商。转让人未付清商品房预售合同约定的总
购买没有房产证的房子需要注意为什么没有房产证，是因为属于违章建筑不能办理，还是因为没有过网签，暂时不能办理。需要签订购房合同，明确交房时间，不能按时交房过户，约
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况，购房者可以
一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有
1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进
委托人：___________________________(以下简称甲方)受托方：___________________________(以下简称乙方)依据
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租、入股等权利，难以物尽其用，导致买受人的合法权利不一定能
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效另外，根据较高人民法院《关
二手期房购买流程为：1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否属于合法购买的范围，房子的有关证明证件是否具备齐全；2、确认房子没有任何问题后，购房者可以跟
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