担保人符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人有风险。 《担保法解释》第十三条，保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。
贷款政策调整不属于不可抗力，不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
结婚后贷款买房写谁的名字不一定就是谁的，在一般情况下，婚后的财产，是属于夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 【法律依据】 《合同法》第二百零一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，
贷款买房子不可以委托他代办,一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。 【法律依据】 《贷款通则》第二十五条，贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财
贷款买房的条件如下： 1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5、有购买住房的合同或协议。 【法律依据】《贷款通则》第二十一条，贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《
贷款结清后，大概3个工作日左右即可拿到他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 【法律依据】 《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
在按揭购房过程中，存在着两个不同的法律关系，即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出，购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押; 2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》; 3、到房产局办理抵押注销手续; 4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销
在贷款结清的情况下，他项权证无需补办，身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。 【法律依据】 《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
