用身份证贷款有两种方式： 一是小额信用贷款；所谓小额信用贷款，是指以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款金额一般在30万元以下，1000元以上。 二是保证贷款。借款人不需要提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证。
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。 按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
答案是需要。用住房公积金贷款需要与公司签订的劳动合同，该劳动合同对公司是没有影响的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时。 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
单身买房子贷款是需要担保人的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。 其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。
根据我国法律规定，买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法： 1.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2. 首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指
根据我国法律规定，贷款借款人需要满足借款人所需条件： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
我国现行法律规定：宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 《中华人民共和国物权法》则明确规定：除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
根据我国法律规定，二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低。 在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。
婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房
醉驾有案底可能影响贷款买房。因为我国将建立完善酒后驾驶违法行为和醉驾犯罪信息库，并将信息向相关部门抄告：凡员工醉驾的市机关单位党员、公务员，不仅取消员工个人年度考核评优资格。 还将取消该单位的年度评优资格。另外，省公安厅交巡警总队还将与金融监管部门合作，对酒驾、醉驾者的个人信息进行限制，下调信用等级，限制消费或住房贷款等等。 同时，准备将酒后驾驶交通违法行为和酒后驾驶引发交通事故的
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