(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或
法律依据根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》：第三条、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点
疫情期间贷款延迟还款的规定有：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第一条第(四)款规定，完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务对因感染新
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还
1、首先借款人要进行提交申请材料；需要提供的申请材料：(1)《个人贷款申请书》；(2)个人有效身份证件。(3)户籍证明或长期居住证明；(4)个人收入证明，必要时
可以申请延期，但只能适用于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，
可以调查自己的征信报告，所有与银行有关的借贷行为都会出现在征信报告上，有不懂的地方可以向银行工作人员咨询。个人信用记录查询方法到所在地的中国人民银行各地分支行、
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同
一、情况而定，由于在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，妻子应当承担债务清偿责任。但妻子能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，妻子不需要承担债务。二、法律依
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