凡是婚后的贷款都需要配偶签字，除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关，亦不需要夫妻一方承担还款责任才可以不让另一方签字。否则就视为夫妻共同债务，需要双方签字。 《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
可以在全款买房后再抵押贷款。但是全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。商业贷款利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，而住房按揭贷款在基准息率的基础上还能享受优惠政策，住房按揭贷款额度是优于商业贷款。所以，最好不要选择全款买房后再抵押贷款。
买新房付了首付贷款下不来的解决办法为：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人；3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了；4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。
瞒着妻子行骗欠下的债那么应当由丈夫一个人偿还。根据法律规定，夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
依据我国相关法律的规定，老婆所欠的债务是夫妻共同债务的，老婆无力偿还的时候，老公要承担偿还债务责任的，共同债务由共同财产偿还。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
只要是符合正规的贷款手续，公务员也是可以贷款的。公务员本人不可以做生意，公务员的家属可以做生意，法人代表不能是公务员。根据《公务员法》第五十三条 ：“公务员必须遵守纪律，不得有下列行为：（十四）从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务” 。 《行政机关公务员处分条例》规定，从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
贷款还不了，最多也就是民事案件，最大的可能性也就是被所在的政府机关处以警告或者处分的决定，但是一般不会被开除，在公务员处理条例当中，只有公职人员涉嫌严重的刑事犯罪或者刑事案件当中，才会给予开除处分。 根据《行政机关公务员处分条例》第十七条 违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务，依法应当给予处分的，由行政机关根据其违法违纪事实，给予处分。行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。
担保贷款还不了，最多也就是民事案件，公职人员承担担保的连带赔偿责任，但是对于在机关单位，一般不会被开除，在公务员处理条例当中，只有公职人员涉嫌严重的刑事犯罪或者刑事案件当中，才会给予开除处分。 根据《行政机关公务员处分条例》规定，违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务，依法应当给予处分的，由行政机关根据其违法违纪事实，给予处分。行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。
军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。
贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
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