房子过户，应该在房管局办理过户手续。 房管局的职责主要有：应该对全市单位的自管住房，进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务的职能，还要负责全市城镇建设安置动迁管理，还应该负责全市城镇公有住房确权发证。需要贯彻落实国家、省以及市里，关于房地产业的一些方针、政策以及相应的法律法规。 根据《民法典》规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
离婚的房子归女方的话，如果不过户就是没有效的。离婚协议中对房产的归属进行划分的话，那么就应该进行过户，否则就不能说是合法有效的，而如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的，如果没有备案就没有法律效力，因此还是要进行过户。如果没有过户的话，那么房产就属于权属不清的，所以一般是没有效力的。
父母房子过户给子女需要缴纳过户费，父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。 1、如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 2、如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 赠与：首次过户时只缴3%契税；买卖：5年内再次转手可少缴税。 继承：子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
汽车转移登记是过户，办理汽车过户需要双方身份证复印件、登记证书、行驶证然后到旧车交易所激交易税，再到交警大队车管股办理过户手续。 车转移登记是已登记的机动车权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内，提交相关资料到指定地点查验车辆，办理转移登记。
沪牌过户的条件： 1、手上牌照需要持有三年以上才能进行过户（沪牌额度从拍牌日起算）； 2、过户双方仅限直系亲属（夫妻、父母子女关系），非直系亲属是不能进行过户的； 3、沪牌不能进行单一过户，需要跟随车辆一起过户。也就是说，沪牌过户的同时车辆也一并过户到子女名下； 4、沪牌额度接收方符合沪牌拍牌条件。 沪牌过户流程： 1、在办理过户之前先到当地交管所开具相应的审核单（最好提前致电预约或网上预约时间），一般审核单的有效期只有30天； 2、拿到审核单之后，直接去二手车交易市场进行过户即可，随后的过户流程和买卖二手车是一样的。
沪牌过户的条件： 1、手上牌照需要持有三年以上才能进行过户（沪牌额度从拍牌日起算）； 2、过户双方仅限直系亲属（夫妻、父母子女关系），非直系亲属是不能进行过户的； 3、沪牌不能进行单一过户，需要跟随车辆一起过户。也就是说，沪牌过户的同时车辆也一并过户到子女名下； 4、沪牌额度接收方符合沪牌拍牌条件。 沪牌过户流程： 1、在办理过户之前先到当地交管所开具相应的审核单（最好提前致电预约或网上预约时间），一般审核单的有效期只有30天； 2、拿到审核单之后，直接去二手车交易市场进行过户即可，随后的过户流程和买卖二手车是一样的。
沪牌过户的条件： 1、手上牌照需要持有三年以上才能进行过户（沪牌额度从拍牌日起算）； 2、过户双方仅限直系亲属（夫妻、父母子女关系），非直系亲属是不能进行过户的； 3、沪牌不能进行单一过户，需要跟随车辆一起过户。也就是说，沪牌过户的同时车辆也一并过户到子女名下； 4、沪牌额度接收方符合沪牌拍牌条件。 沪牌过户流程： 1、在办理过户之前先到当地交管所开具相应的审核单（最好提前致电预约或网上预约时间），一般审核单的有效期只有30天； 2、拿到审核单之后，直接去二手车交易市场进行过户即可，随后的过户流程和买卖二手车是一样的。
直系亲属过户房产需要需要缴纳以下税：营业税；个人所得税；契税；测绘费（总额=1.36元每平米乘以实际测绘面积）；二手房交易手续费；登记费（80元）；共有权证（20元）。 直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时进行补征。
有房贷可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议，一种是通过正常买卖的流程进行过户，重新缴纳契税核评估担保费；另一种是到公证处把房产公证办理后，一方继续使用原按揭人的银行卡交贷款。
根据我国民法典的相关规定，一方死亡后，其房产将作为遗产进行分配，而配偶是第一顺序继承人，将优先进行继承，此时需携带身份证、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。丈夫去世，房子过户需要先办理继承公证。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
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