房屋过户没交税不算过户成功。 二手房过户涉及二手房交易税费，房屋产权登记中心必须要见到房屋交易的所有税费缴纳的发票原件才会为你办理过户手续，没有缴纳税费就不可以办理过户。 根据《税收管理法》相关规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权也是可以进行公证的。根据《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 申请人必须具备以下条件： （1）申请人应具有民事权利能力和行为能力； （2）申请人与申请公证的事项必须有法律上的利害关系，申请以自己的名义提出公证申请，其目的在于经过公证，保护自己依法享有的民事、经济上的权利； （3）申请人必须能够承担公证而发生的义务和责任，如举证、交纳公证费、正确使用公证书等义务。
房子买的时候没过户可以与原房主协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果协商不一致，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权，因此是不能对其进行处分的。 根据我国《民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定，应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定，取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
营运车还有十个月能过户。 首先办理机动车过户手续，需要车辆登记人事先处理完毕车辆的违章和事故，要求车辆手续证件齐全有效，有机动车登记证书，合格证，行驶证，保险等手续材料证件。 其次再由双方当事人和车辆一起到车辆登记的车管所申请过户，当事人双方需要出具身份证，如果当事人是异地户籍，还需要出具在本地居住证。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》、转移登记：第十三条 营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车的、机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区的，应当于变更后向车辆管理所申请变更登记，提交身份证明以及申请事项发生变更的证明。 车辆管理所应当自受理之日起一个工作日内收回原机动车行驶证，重新核发机动车行驶证。需要改变机动车登记编号的，收回原机动车号牌、机动车行驶证，确定新的机动车 登记编号，重新核发机动车号牌、机动车行驶证和检验合格标志。 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当收回机动车号牌和机动车行驶证，核发临时行驶车号牌，机动车档案应当密封，由机动车所有人携带，于九十日内，到住所地车辆管理所申请机动车转入。
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 （二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 （三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
如果父亲脑子有问题，被认定为无民事行为能力人的，是可以主张合同无效的，但如果是间歇性的，那么在父亲脑子清醒的的时候过户的房子是不能认定合同无效的。 根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 1.赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。 2.买卖：5年内再次转手可少缴税 父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
车辆挂靠，为了交通营运过程中的方便，将车辆登记为某个具有运输经营权资质的单位名下，以单位的名义进行运营，并由挂靠者向被挂靠单位支付一定的管理费用。 在现实操作上，挂靠经营有实质和形式两种情况。 怎么起诉车辆挂靠公司不给过户呢？ 一、写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求（要求过户），最后把事情的来龙去脉写清楚。 二、带上起诉状（按被告的人数提交副本），证据（合同）原件及复印件到当地法院立案庭要求立案。 三、立案后，回家耐心等待。法院会给被告送达起诉状，举证通知，给你送达举证通知，被告的答辩状。确定开庭日期后会给你们送达传票，按照传票上的日期去法院参加庭审。
贷款没还清的房子，夫妻间不能过户。根据《民法典》规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之日起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。这个抵押权人就是你贷款的银行，所以你想过户必须经过贷款银行同意，银行在你贷款未还清之前是不会同意你过户的，即便是夫妻之间也不行。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以过户。
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