房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。
二手房过户后多久能上学很多地区的规定不完全一样，即使是同一个省份，不同城市也有不同的规定，大部分地区二手房过户后想要在该学区上学，也需要有一年以上的房产居住情况。
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户
房产过户流程： 1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
1、买卖双方的身份证明；2、过户登记申请书；3、二手房买卖合同；4、房屋产权证；5、房屋界址、空间界限、面积等材料；6、与他人利害关系的说明材料。
二手房过户可以不用本人去。
房子不能过户的原因有以下几种： 1、违反法律、行政法规的规定的； 2、存在尚未解决的权属争议的； 3、申请登记的不动产权利超过规定期限的； 4、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
房产证加急，如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房，过户一个月左右就能拿到房产证。
根据交强险的性质，车辆的交强险利益应该随着车辆一块转移为新车主享有，办不办交强险过户的批改手续，不影响保险公司的赔偿。所以，保险公司应该赔偿新车主。
1、买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产：2、备案网签，办理核税缴税手续；3、出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件；4、填写申请书，领取受理通知单：5、去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。
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