房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户
房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。收到办理房本通知后，需要准备如下资料：1、不动产登记
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字
一、首先所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。
房产证过户的流程为：1.首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。2.房子买卖双方需要签署购房合同，同时要确定房价
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出
若是房产证丢失了，房子是不可以进行过户的。一、房产过户的必备证件：1、房产证。2、房地产转移登记申请表。3、申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明。4、有关
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144平米以
转让方(甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(乙方)：工作单位:住址:身份证号:第一条转让房屋的基本情况；第二条转让价格；第三条付款方式；第四条房屋交付；第
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