贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。根据《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债
【法律意见】由于是在婚姻存续期间所负债务，所以为夫妻共同债务，根据我国《婚姻法》的规定，无论实现离婚还是先判决都是需要共同偿还的。但是如果对方收入比你高，还清再
债权债务纠纷是在实践中是非常普遍的，也是非常难处理的一种纠纷，特别是对于债权人来说，如果遇到老赖，债权往往是非常难实现的，债权人可以尽量用协商的方式处理，双方协
信用卡逾期可以协商还款，打电话给银行说明情况，一般会要求一次性还款的。1、如果只是暂时还不上，之后能还清的话，只是产生利息和滞纳金而已。2、但是如果本金透支超过
贷款未还清的说明其没有足够的偿还贷款的能力，是不可以做担保人的《担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履
【法律意见】由于是在婚姻存续期间所负债务，所以为夫妻共同债务，根据我国《婚姻法》的规定，无论实现离婚还是先判决都是需要共同偿还的。但是如果对方收入比你高，还清再
现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就算作首套房。
房屋贷款还清后需要完成下列手续，才能拥有房子的完全产权： 1、贷款完结手续，贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。 2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。 这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》
如果买方同意一次性支付房款，双方可以先签买卖合同，但不能过户。如果要过户，借款人需要提前还款，需提前一月到贷款银行填写，提前还款的申请书； 审批下来如同意提前还款，交纳一个月的利息违约金即可办理。还款完毕后银行会凭抵押凭证退还土地证和房产证，并开结清证明，凭结清证明要当地房管局缮证室，注销按揭。 可以用转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。
老公黑户欠款还清老婆想要贷款买房子会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位； 所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请； 这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。
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