有关逾期履行的违约金如何约定，需要首先了解以下几个问题。首先逾期履行的违约金不同于一般的违约金，逾期履行的违约金是指合同一方当事人迟延履行合同义务而承担的合同违
什么样算提前还款提前全部还清；先还一部分钱，贷款期限不变；还一部分钱，缩短贷款期限，这都算提前还款。那么哪些情况不适合提前还款？提前还款违约金怎么算？哪些情况不
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分
违约金的计算系依据所签的贷款合同约定。违约金的规定：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当
银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或
违约金占合同总金额的比例，一般是总房价的20%左右。在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。 但是这并不意味着二手房买卖合同的最高违约金是总房价的20%。 我国的《担保法》中规定定金不能超过合同总金额的20%，但定金和违约金不同，违约金过高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
约定的违约金和损失不一致时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加或者减少。 《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人
第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、已经约定的按约定的违约金比例支付。 如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 第二、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 如
(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例来支付。 (二)约定的违约金过高或者过低可以请求变更，约定的违约金超过实际的损失30%的可以认为约定过高，可以要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四) 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金15
在工行提前还贷是要支付违约金的，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或者书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。 如果是结清全部尾款的借款人，在工商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。 提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住房款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到缩短偿还期限，减少利息支出的目的
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