你好，房屋一物数卖所签订的合同均具有法律效力，不能实现合同目的的买家可以要求房主承担违约责任。
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当
遇到卖房违约，那肯定是根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。根据《合同法
开发商在与购房者签正式合同前一般通过认购等方式向购房者收定金。如果最终合同没有签成，大多数开发商定金是不退的。好多人就此认为，购房定金就是不能退的了。其实不然。
一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。二、相关法律依据1、《中华人民共和国合
一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。（一）房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的
首先，需要明确一下，如果在房屋买卖过程中，买方存在欺诈，以非法占有您的房屋为目的，我们就建议您向公安机关报警，由公安机关对有关的犯罪行为进行打击和处理。其次，如
开发商违约怎么处理 合同当事人未按合同约定履行义务，就构成违约。对购房合同而言，购房者的主要义务是按期支付房款，而购房者在购房时，往往是按自己的承受能力选择付
小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权
政府干预破产清算不合法。违约金不能申报破产债权。1、房地产开发商破产清算案件，由债务人住所地人民法院管辖，不属于政府行政管理，政府不应干预房地产开发商与其债权人
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