出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1,二套3,非普通住房不论首套二套都是3)(2)营业税:不满2年的5.6,满2年免征.(3)
上海法院关于差价赔偿依据上海市高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第6条、合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何处理
一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。（一）房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的
贷款付首付。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况，必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示，买家应第一时间咨询专业律师
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：(一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定
1、没有约定违约金，可根据合同法的法律规定，要求对方承担违约责任，赔偿守约方因此遭受到的实际损失2、《中华人民共和国合同法》规定：第一百一十二条当事人一方不履行
卖方明确表示不履行合同的，定金应当双倍返还给买方。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3或1.5或1交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非
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