根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商将可能承担违约责任，但这并
1)开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他
（一）卖方一房二卖，购房者可以退房；（二）开发商擅自将已售房产抵押，购房者可以退房；（三）房屋主体结构质量不合格，购房者可以退房；（四）房屋存在质量问题严重影响
验房时如果出现以下几种情况，就可以要求退房：①当面积误差比绝对值超出3%时；②套型与设计图纸不一致超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的；③开发商不符合商品
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况，购房者可以
退房后开发商不退款有以下处理方式：1、要求开发商支付违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履
付了首付可以退房的情况如下：1、房屋质量问题严重影响使用。2、开发商缺少有效证件与批文。3、拿不到产权证。4、延迟交房。5、开发商未经购房者同意变更设计。等等。
法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)购房合同无效根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权
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