1、一般情况下,银行起诉之后会在48小时之内查封房产,不过银行在查分房证之前也是需要符合条件的,只有符合条件的情况下才能够查封。 2、对于案件的财物需要实行保全的情况下,就需要查封房产了。如果因为当事人一方的原因,或者是一些行为导致将来作出来的判决没有办法执行的情况下,也是需要对房子进行查封的。