根据担保法第五十三条的规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
一般来说，个人贷款需要满足的以下几个基本条件： 第1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明； 第2、有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力； 第3、当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力； 第4、如果是较大额度的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求的条件； 第5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉； 第6、是针对
变更公司的法人代表后，银行的基本户也需要变更，如有一般户，一般户也要进行变更。 如果公司法人变更，银行不变的话银行每年要做的开户信息核对就不能让,所以法人变更后应及时到银行办理开户许可证的变更。 【法律依据】 《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
银行黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。但是，子女，特别是未成年子女需要父母养育，所以父母上了黑名单，自然会或多或少给孩子带来间接影响。 比如：限制子女就读高收费的私立学校等。 【法律依据】 《商业银行法》第7条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保
对于汇款凭证，银行一般保留的时间是三年，如果真的发生了什么纠纷的话，可以到银行重新打印汇款凭证。 如果超过三年的话，就需要携带身份证到银行的柜面上打印了，所以为了避免大家发生转账纠纷，对于银行出具的转账小票还是要保存好。 【法律依据】 《合同法》第二百零一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、
申请商业贷款的条件： 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。申请商业贷款的条件。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
1、公司资质问题：几乎所有的银行对公司对应资质要求都达到二级。公司资质三级以上只能选择村镇银行(注册资本较小的银行)。 2、公司征信：有过失信等记录的公司在办理保函时是会拒绝受理的。 3、项目情况：项目资金来源是否稳定，项目的甲方是否有过失信或者发生过恶意索赔等情况。 4、格式要求：通常情况下没有特殊格式要求的，谨慎的开发商会要求承建方出具的银行保函按照开发商规定的格式出具。
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常还贷时，才能去银行领取的。
银行贷款合同丢失的，只能通过贷款银行申情复印，不能补办一旦您的贷款批下来在还款中，贷款合同想对你来说，价值已不大，贷款合同掉了一般也对你有影响的。 【法律依据】 《商业银行法》第42条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或
在正常情况下，若要投诉银行的产品或服务，应先行与该银行联络，这样做可使银行有机会及早解决投诉事项。 各家商业银行都有接受客户投诉的渠道和处理流程，以便对客户投诉展开全面及时的调查，并使投诉获得完满解决。 银行也应向客户说明投诉的程序。若对银行处理投诉的方法感到不满意，或银行并未在收到投诉后约定时间内给予最后回复，可向银监会寻求协助。 向银监会投诉应以书面形式进行，并详述投诉事
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