婚前约定财产时应注意的事项有： 1、约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。 2、双方意愿表示要合法。双方的意愿应是真实自愿的，任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段，显失公平的约定也不得成立。 3、约定的形式必须合法。约定应以书面方式进行，口头约定如双方承认的也有效。只有符合上述条件的约定，才能按约定处理。 4、约定内容必
新手买房需要注意的问题： 1.弄清房屋销售面积； 2.查清拿地的具体时间； 3.对比房子的差价； 4.物业公司很重要； 5.看清楼栋设计图； 6.小区内部的规划图也不能忘。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
签订购房合同时要小心的问题： (1)注意重视资金问题； (2)注意需求要明确清楚； (3)注意查五证； (4)注意打量楼盘细节； (5)注意售楼广告莫轻信。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书
签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。 【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二手房购房合同应该注意的问题： 一、房屋共有人问题； 二、房屋租赁关系的处理； 三、户口问题； 四、对于违约责任； 五、合同变更的一般规定。 【法律依据】 《合同法》第三条，平等原则 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
员工在劳动仲裁中需要负责举证证明其与用人单位存在劳动关系，并提供相关证据。 但用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列证据： 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录； 2、用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件； 3、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录； 4、考勤记录；
网上借贷时要注意的问题： 1. 借贷手续要齐全； 2. 借贷用途要合法； 3. 借贷利率要适当； 4. 借款催收要及时； 5. 借贷保证要具备。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条明确：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利
老年人立遗嘱要注意的问题： 一、是否需要立遗嘱。 二、立遗嘱的目的就是打破法定继承的规律，根据自己意愿重新做出安排。 三、立遗嘱应当与老年人在世时的赡养问题通盘考虑。 四、再婚的老年人立遗嘱等应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性。 五、立遗嘱需要给自己在世时抚养的无生活能力或者生活能力较差的人预留下一定的生活保障。 六、选择遗嘱的形式。 七、老年人遗
醉驾开庭自己陈述需要注意： 一是简要说明醉驾前后的相关情况。包括，喝了多少酒，醉驾当时的情形怎么样，造成了什么样的危害。 二是表达自己对醉驾行为的后悔态度和歉意。这样自己的权益维护就不会丧失一定的积极性，进而保障自己的权益。 【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款、第四款规定： 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，
夫妻离婚房产分割的问题： (1)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； (2)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； (3)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产； (4)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房
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