买房签合同时需要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况
二手房网签过程中需要注意的问题如下： 1、卖方需夫妻双方同时到场，并且带全有效证件； 2、如果产权人过世，继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售，在办理二手房网签之前，继承人(卖方)需要代号继承公证书或法院生效判决书与买房人办理网签手续； 3、申请人不能到场的，受托人需持已公证的授权委托书办理网签手续；等等。 【法律依据】
购房族在挑选房子的时候需要注意的问题： 一、合适的户型。 二、便利的配套和交通。 三、在收入能承担下的价格。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证
1、重婚虽是离婚的法定事由之一，它严重破坏了一夫一妻制，伤害了配偶的感情，符合离婚感情确以破裂的标准，但重婚也不必然导致婚姻解体。只有调解无效，人民法院才依法判决准予离婚。 2、离婚后，重婚行为的效力如何确认。 3、重婚是一种犯罪行为，离婚诉讼中，人民法院发现重婚行为是否应移送公安检察机关进行侦查、公诉。 4、宣告婚姻无效或以重婚为由提起离婚者应该包括重婚者本人。 5、
买卖房产过程中常见的法律问题： 一、房屋产权是否明晰。 二、土地情况是否清晰。 三、交易房屋是否在租。 四、房屋手续是否齐全。 五、福利房屋是否合法。 六、物管费用是否拖欠。 七、市政规划是否影响。 八、单位房屋是否侵权。 九、中介公司是否违规。 十、合同约定是否明确。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现
房屋交付常见的问题： 一、收房时常见的问题： 1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关。 2、入住时没交管理费，开发商不给钥匙。 二、常见的收房问题： 1、不能按时交房。 2、开发商证书不全。 3、收房程序不利购房者。 4、建筑质量有毛病。 5、配套承诺不兑现。 6、巧立名目乱收费。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第
注意下列问题： 1.要确定所发生的争议是否属于劳动争议以及可否直接通过民事诉讼的方式得以解决并不是每一个在单位工作的人员与单位之间的关系都是劳动关系。 2.注意诉讼时效。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。 3.申诉主体的确定申请劳动仲裁时申诉主体的确定包括两个方面的内容：一为申诉人主体，二为被诉人主体。 【法律依据】 《劳动争议调解仲裁法》第5条，发生劳动争议，当
申请商标要提交的材料： 1、能够证明身份的有效证件的复印件(商标注册申请人的名义应当与所提交的证件一致)； 2、《商标注册申请书》1份； 3、商标图样5份； 4、指定颜色的，并应当提交着色图样5份、黑白稿1份。 注意问题： 1、商标图样必须清晰、便于粘贴，用光洁耐用的纸张印制或者用照片代替，长或宽应当不大于10厘米，不小于5厘米。 2、以三维标志申请注
应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变
分居一年是可以起诉离婚的。 分居离婚中要注意的： 1、分居多久都不可能自动解除婚姻关系。 2、因感情不和分居时间满两年的，一方起诉至法院要求离婚的，法院应当准予离婚。 3、分居原因必须是因感情不和分居，而其他原因如： 工作调动、学习进修等均不符合这项规定，即使分居两年以上，也不能以分居为依据，要求人民法院判决离婚； 4、分居满两年后，对方仍然不同意离婚的，但
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