离婚房产归一方所有，需要过户。 （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。根据《中华人民共和国民法典》规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，协商一致的意见。
离婚之后房产归一方所有后，离婚后，房子一般是需要过户的。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。但如果房屋原本就登记在该当事人本人名下的，不需要过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门，申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换，或者更改土地使用权证书。
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