从2021年开始,我国的棚改货币化变成了旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的情况之下,对老旧小区进行修缮改造,主要是更换20年房龄以上的老旧小区的各类管道和设备,增添健身器材、增加绿化面积、粉刷外墙、加装电梯,添置停车位等。