房凡律师
山东-济南 山东泉狮律师事务所
2020年8月份，起诉被告归还我本金二十万，利息十万。调解以后，达成协议，被告2020年12月份31号先还款二十五万元整。这期间的利息都不要了，结果到了2021年1月4号，被告一直未归还借款。后来我申
（一）可以申请。（二）你可以主张对方还款25万及自2021年1月1日起至执行之日这期间的利息。 祝您顺利解决问题！
你好，我近期卖了一个二手房，通过中介签了合同，但是种种原因 现在我不想卖了，还未过户，只办理到买家贷款审批下来了。我想问下，如果我宁愿按合同赔偿违约金，但买方假如就是捣乱不签解除合同，我怎么办
（一）现在关键是对方怎么想的。对方如果同意解除合同，那么你支付违约金就可以。如果对方要求继续履行合同，合同基本解除不了。（二）你可以回想看看对方有没有违约的情况，如果有收集证据，还是有可能的。（三）根据我国合同法的规定，合同解除有以下两种途径： （一）当事人双方协商一致； （二）具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可：1. 当事人约定的解除条件成就；2. 因不可抗力造成合同目的不能实现；3. 在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务；4. 一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现；5. 乙方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6. 法律规定的其他情形。
没有驾驶证租车行租车且没有租车协议出车祸没有人员伤亡，只是车受损严重，这种情况下双方该负什么责任？
（一）您好， 出了交通事故，第一时间报警，交警对现场勘察，最后会作出道路交通事故责任认定书。因此，交通事故责任认定书是划分当事人责任的重要书面依据。（二）根据责任划分情况，进行后期的赔偿。（三）不建议私了。以防将来出现其他情况不好证明。
房屋买卖合同纠纷，明天开庭，但半个月前双方说好私下和解，明天去法院做简单书面形式，但到今天对方说回不来为由，我这边因对方同意私下和解，律师就没请，明天开庭了，该怎么办
（一）如果你们已经达成一致意见，只是有原因不能来，建议您跟法官打个电话说明一下情况，看看能不能进行网上调解，可以视频或者语音。法律效力也是一样的。（二）被告缺席调解不了，可以开庭审理或者择日再调解。（三）如果证据材料齐全，事实清楚，请不请律师差别不大。你向法官如实说明情况就可以。（四）实在不放心呢，可以上网搜搜你们当地的律所，找律师分析一下您的问题。 祝您顺利解决问题。
我开轿车碰了一辆骑摩托车的大妈，伤者是骨折，事故责任我6她4，现起诉了我和保险公司，关于伤残鉴定费不知道咱们承德会习惯怎么判，是让我来出还是保险公司出呢？另外就是我应该出的费用有哪些呢？
（一）如果交强险和商业险都有，由保险公司做被告就可以。（二）伤残鉴定费用法院回根据责任划分判决，一般保险公司承担。（三）如一的提问，保险公司都可以全部担负。比如：医药费，误工费，护理费，营养费，伤残赔偿金等项目，一般来讲法院也会判决让保险承担。 祝您顺利解决问题！
