庄铭杰律师
广东-广州 广东创杰律师事务所
我有一商铺租与乙方，时间为三年，乙方使用半年后生意不好就转租第三方，转让费6万5千，想要我和第三方重新签合同，但我与乙方的合同第五条规定，租赁期满，乙方在经甲方同意下可以转让货物，但第三方需和甲方重新
合同约定不可以转租的，则你可以不接受乙方转租给丙，如此，则乙方违约，可以按合同约定的违约条款要求乙方承担违约责任。
在婚姻期间男方以女方名义借钱，刷女方信用卡，贷款，算不算诈骗？
不属于诈骗，你们本身是夫妻，相互之间使用对方名下信用卡，在生活中十分常见。尤其是贷款，没有女方的签字，男方是无法顺利办理的，不能认定为诈骗。
房子有贷款，贷款人是孩子爷爷，我跟孩子爸爸离婚，最近房子办理房产证，我想把贷款尾款还清，办理房产证时，可以直接写我的名字吗？
不可以直接写你的名字，既然按揭贷款是以孩子爷爷的名义办理的，则在房管局备案的买卖合同应当也是以孩子爷爷名义签署的，则孩子爷爷才是房子的买受人，产权登记也要登记在孩子爷爷名下，无法直接登记到你名下。
父母在法院有债务纠纷，儿女现在想买按揭买房，首付款是孩子的爷爷给交的，房贷每月孩子自己还，这种情况法院有权查封房子吗
不可以查封，因为该房屋不属于父母的财产，法院查封的只能是案件当事人的合法所有的财产，不能查封其亲属的财产。
我想做一个设备的发明，但是在专利局搜索后，发现已经有人申请了专利，但是专利说明非常模糊，且并没有找到相关的产品，包括专利所在的公司也查找不到，这种情况下，如果我生产出实物设备，需要受现有的专利制约吗？
既然该专利已经存在，在专利失效或者被宣告无效之前，就具有法律效力，如果您制造的设备与该专利的技术特征完全一致，则构成侵权；如果制造的设备比该专利的技术特征更先进、完善，则属于改进技术，不构成侵权，还可以作为新发明申请专利。说明书只是作为实施专利技术方案的辅助，是否侵权还要依据权利要求书所记载的技术特征来定。
