2020-12-07 09:24

我卖房子，通过中介签的合同，合同过户时间是十月底完成，而完成过户时间是十二月初，过程中对方办限购证明拖了一部分时间，我还房屋一押也晚于合同日期，但是因为等他开限购证明，也造成我信用卡逾期停卡等损失，而

从常理来说你信用卡逾期停卡与对方拖延办理限购证明是没有法律上的必然的因果关系，除非你能解释出二者合理的因果关系，所以很难支持你的信用卡损失。 另外在合同履行过程中，你们双方都违约了，但是如果都是因为客观事实违约的话，要求对方承担责任也是比较困难的

2020-12-07 09:23

我与丈夫是再婚夫妻，并共同生活32年，现丈夫已去世。再婚时丈夫有一处三十多平米的公房，再婚五年后我夫妻共同将此房屋买下，之后房屋变为个人产权，五年后房屋动迁，我夫妻又共同出资买下一套新的楼房，但产权书

该房屋是你们夫妻共同财产，其中有一半是属于你个人的，剩余的一半会发生继承的法律事实，如果没有遗嘱，那就按照法定继承来分割析产，如果有遗嘱，那就要看遗嘱是否有效，有效的前提下，按照遗嘱继承来分割

2020-12-02 10:21

我的车贷未还完，我朋友想要车现在无法过户，车现在交给他使用他还车贷，但是我担心他使用过程中发生事故影响到我需要我承担责任，请问在未完成过户手续的条件下，我无需承担责任，把车交给他直至他还完车贷的条件下

你可以和对方签协议，必须包含以下内容，贷款对方还，并且让对方缴纳履约保证金，等把贷款还清之后再退给他；车辆上至少150万元的三责险保险， ；车辆在对方使用期间发生的交通事故与我无关。

2020-12-02 11:14

我有一份租赁合同，上面的承租方即乙方有两个当事人，一个是公司，一个法定代表人，这样我能要求法定代表人承担法律责任吗

一般合同当事人是公司的话，会同时写法定代表人的名字，但这种写法不能认定为两个当事人。如果合同乙方上写的是公司并且写了两次法人的名字，那就是属于两个当事人，那你就可以要求法人承担责任

2020-12-02 09:51

我是卖主，在交易过程中房子解押之后发现房子被查封了，合同约定解押之后3天内要去过户的，现在房子查封导致不能如期过户，但是我们想尽办法去办理解封了，现在房子已经解封了，过户也过了，交房也交了，买主不肯付

要看合同中对交房保证金支付的约定，及违约的约定，若约定能用违约金抵扣保证金，则对方的做法正确，否则对方行为也构成违约