2021-03-09 09:29

我和妻子共同住房，我准备卖掉，我签了字，也代签老婆的名字，我老婆没有书面委托，现在反悔了算不算违约啊

共同住房是否共同财产？房子登记的你们两个人的名字还是一个人的？如果是共同财产那么房屋买卖合同需要两人的签字，如果女方不同意有权撤销合同

2021-03-09 09:26

我和老公16年领证结婚，近期他才向我告知，他在我完全不知道的情况下借款，而且借款金额完全没有使用到家庭生活及孩子身上，导致我们感情破裂，我现在如果将他净身出户，我们婚前购买了一套房子，婚后拿到的房产证

您好，婚后一方个人的借款并且没有用于夫妻共同生活，属于他的个人债务，另一方不需要承担还款责任。房产证上登记的是谁的名字？不动产所有权以登记为主。

2021-03-09 09:18

咨询一下，老人当着所有子女的面说要把名下房产给孙子，且他们都表示同意，有视频为证，这种情况还需要公正或者立遗嘱见证吗？

您好，法律规定立遗嘱需要有两个以上无利害关系人在场。不是说视频没用，而是只靠视频将来没办法办理过户手续。符合法定条件有见证人或者办理了公证后的遗嘱才有效。因为后续房产过户时需要有遗嘱公证书和继承权公正文书等才可办理房屋过户登记

2021-03-08 10:39

我想问一下我朋友有一家他独资公司，现在私下签协议转让股份给其余三人，这种是以公司名义转让给这三人还是他个人名义转让？请问这个协议是否有效。

一人独资企业投资者对本企业的财产依法享有所有权。个人对独资企业承担无限责任。一人独资企业股份转让是个人转让

2021-03-08 10:31

一九年与卖方签订了房屋买卖协议，协议里写了签订当天应付款16.5万元，所以签订当天手机转账伍仟元，十六万现金支付的，卖方当时没有写收款收据，当时卖方的房子还有按揭贷款没有还完，所以至今为止没有过户给我

如果您购买的房屋是登记在他们夫妻二人名下的话，确实需要夫妻双方共同签字的，如果他们以这要求收回房屋的话，您需要提供证据证明签订买卖合同时他们双方都是知情的，比如两人均在场或者录音之类的。其次现金交易对方没有写收据，合同您是否仍完整保存?是否能提供当初取现金时的银行流水。您的情况确实会比较麻烦，但并不是毫无胜算。