2021-01-22 16:06

我购买的二手房已经过户和入住四个月了，首付款过户前已给清，合同约定以银行放款时间为准，但银行一直未放款，前房主要求我给房租，或者要收回房屋，说我违约要求赔偿他。这种要求合法吗，原房主一直找我闹，我该怎

您好，根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 现卖方已经交付房屋，并且办理了不动产权属变更登记，房屋所有权为您所有。同时，双方在合同中明确约定尾款实际支付时间以银行实际发放贷款为准，双方应该按合同履行，您这边不构成违约，无需承担违约责任。对方无权要求支付租赁，其主张解除合同，支付违约金也无合同依据。

2021-01-22 13:51

老板故意拖欠工资怎么办？2020年11月份 2020年12月份 2021年1月份

您好，用人单克扣拖欠工资是违反劳动合同法的，一您可以到当地劳动监察大队举报，二是您协商不成，您可以提供劳动仲裁，要求补足工资，也可以要求解除合同，支付经济补偿金

2021-01-22 10:31

我想问下，现在老家要拆迁了，房子是老人的，老人在拆迁协议书上写的我们夫妻的共同名字，那么拆迁完了我离婚，女方能不能分到房子和钱

您好，拆迁利益是在夫妻关系存续期间，双方作为被拆迁安置人取得，属于既得的夫妻共同财产，可以主张分割。如有其他疑问，欢迎来电咨询。

2021-01-22 10:16

婚后向父母借钱买房，打欠条我一个人签字，是否算夫妻共同债务，如果离婚，离婚后是不是也分割债务？

您好，能否认定为夫妻共同债务，一是否用于共同生活，二是否共债共签，满足其中一项就可以认定为夫妻共同债务。但建议您补强证据，提供借条的同时，提供对应的银行流水，也可通过与男方沟通过程中取证等。如有其他疑问，欢迎来电咨询

2021-01-22 10:12

租房期间中介老板跑路了我还能拿回之前交的房租跟押金吗？我应该报警吗？或者找谁可以要回之前交的钱（每人租金、押金合计约3000）？ （中介老板跑路了，但员工还在，给房东他们发过一份中止合同的通知。之前房

您好，从法律关系讲，房东委托中介公司对外出租房屋，您和中介公司签署的租赁合同直接约束您和房东，房屋租金支付给中介，相当于支付给房东，从这个角度讲，房东没有权利要求将您赶出房屋。 但实际操作过程中，可能为避免双方减少损失，不浪费过多精力处理这件事情，可能和房东协商各退让一步，产生的损失可以分别向中介主张。 如果中介公司已经跑路，可以通过110报警，这样可以向中介公司施压。如有其他疑问，欢迎来电咨询。