FAQ问答共 3 条

问债务人把房产转移给亲属，在厦门怎么起诉撤销？

答在厦门起诉撤销债务人转移房产的行为，需依据《中华人民共和国民法典》行使债权人撤销权。蔡建水律师建议，首先需收集债务人无偿或以明显不合理低价转让房产的证据，证明该行为影响了债权实现。随后，向房产所在地或被告住所地的厦门辖区法院提起撤销权诉讼，请求法院依法撤销该转让行为并恢复房产原状，以保障债权执行。 债务人将房产转移给亲属是典型的恶意逃废债行为，直接导致债权人名下无财产可供执行，产生赢了官司拿不到钱的极度焦虑。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条及第五百三十九条的规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销。在厦门司法实践中，蔡建水律师代理此类案件时，核心在于举证“影响债权实现”及“相对人恶意”。律师会通过调取房产交易档案、银行流水，审查交易价格是否偏离市场指导价，以及亲属之间是否存在真实的资金往来。若认定为无偿赠与或虚假交易，法院将依法判决撤销转让行为。此外，债权人必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，撤销权消灭。因此，发现线索后应立即申请财产保全并提起诉讼，防止房产被再次抵押或转卖。

问只有微信转账记录没有借条，能在厦门起诉吗？

答只有微信转账记录没有借条，完全可以在厦门起诉。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。蔡建水律师可通过补充聊天记录等电子证据，形成完整证据链，在厦门法院顺利立案并胜诉。 出借时碍于情面未签订书面借条，仅通过微信或支付宝转账，是民间借贷中极易引发举证不能败诉风险的痛点。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条，原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。在厦门法院的审判实践中，蔡建水律师处理此类案件时，不会仅依赖单一的转账记录。律师会指导当事人全面收集并保全微信聊天记录、语音通话录音、短信等电子数据证据，以证明双方存在借贷合意。例如，聊天中提及的“借钱”、“周转”、“利息”、“还款日期”等关键词，是认定借贷关系成立的关键。同时，律师会结合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，对电子证据的真实性、合法性、关联性进行严格审查，必要时申请司法鉴定或公证保全。若债务人抗辩该款项为投资款、货款或赠与，律师将通过梳理双方历史交易习惯、资金流向及商业逻辑，予以有力反驳。通过构建“转账凭证+借贷合意辅助证据”的闭环证据链，有效化解缺乏书面借条带来的维权迷茫，确保在厦门法院获得胜诉判决。

问厦门法院强制执行找不到被执行人财产怎么办？

答在厦门法院强制执行中找不到被执行人财产时，蔡建水律师会采取多维度的深度调查与惩戒措施。包括申请法院签发调查令排查隐蔽资产，申请将被执行人纳入失信被执行人名单并限制高消费，甚至针对其恶意转移财产的行为提起拒不执行判决裁定罪的刑事控告，通过极限施压逼迫被执行人履行还款义务。 胜诉后遭遇执行难、找不到被执行人财产，是申请执行人面临的最严峻挑战，极易引发权益受损却求助无门的愤懑与绝望。面对这一僵局，蔡建水律师在厦门法院执行阶段采取“深挖线索+信用惩戒+刑事威慑”的立体化策略。首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，律师积极申请法院签发律师调查令，深入排查被执行人的微信/支付宝流水、公积金、保险理财、股权及隐名投资等隐蔽财产；同时，审查其配偶名下财产，主张夫妻共同债务执行。其次，充分运用信用惩戒机制，依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》及《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，申请将债务人列入失信名单并限制高消费，使其在厦门及全国范围内寸步难行，切断其商业活动与高消费途径。更为关键的是，针对债务人“有能力执行而拒不执行，情节严重”的情形（如诉讼期间恶意转移房产、车辆），律师将依据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条，收集其涉嫌拒不执行判决、裁定罪的证据，向厦门公安机关提起刑事控告或向法院提起刑事自诉。通过刑事责任的极限施压，往往能击溃老赖的心理防线，促使其主动筹款履行债务，彻底破解执行落空的难题。