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租房让先交定金,到时候会有一个定金收据协议,有盖章,有签字 之后打算去住的时候再交几房租和其他费用,然后再签合同 过程有问题吗 这是具有法律效益的吗

匿名用户 河北-石家庄 法律顾问 2022-05-13 16:38 9.90

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  • 郭佳欣律师

    郭佳欣律师

    地区:四川-乐山 2022-05-13 16:42 回复

    你好,根据你的描述,没有啥问题哈,这个主要是为了防止租客不及时租房或者反悔,所以先交定金,然后租房后定金自动抵扣租金。

    追答:

    2022-05-13 16:44

    如果房东这边反悔不租给租客的话,房东需要返还双倍定金,定金其实是对双方产生约束,所以你这边考虑好确定租房的话,再支付定金哈。

    追问:

    2022-05-13 17:25

    这个房子属于房东把这个房托管给中介

    追问:

    2022-05-13 17:26

    这个房子房东和中介签了五年的合同,中介他们负责帮房东把这个房精装之后,中介他们赚中间的差价

    追答:

    2022-05-13 17:30

    现实生活中中介拿了房租费跑路,房东没有收到房租,房东要求房客再交房租的事情不少见,所以再付房租的时候记到不要付给中介,直接付到房东账户,而且要求中介这边出具房东授权委托书,且你这边也需要和房东确认再付费。

    追问:

    2022-05-13 17:38

    中介他这个属于是二房东 房东把房租给他,然后中介把这个房子装修优化在以,比她给房东的钱高的价格,再租给我们,他就挣中间那个差价,中介给房东交房租,我们给中介交比他交的房租高点的房租

    追答:

    2022-05-13 17:40

    那你这边可以喊中介提供他和房东签订的书面协议呢,确定协议离里明确约定了房东允许转租,要不然你和二房东的租赁关系房东是不受约束的。

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