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我也要问 >追答：
2022-08-23 21:56
你是两个都不同意是吗？你们当时买房约定是精装房时，有签订购房合同吗？
追问：
2022-08-23 21:57
如果收房。开发商的5.8万。跟以后实际要付出的装修款有出入
追问：
2022-08-23 21:58
有签订合同
追问：
2022-08-23 21:58
如果继续等待装修遥遥无期
追答：
2022-08-23 21:58
开发商这个签协议后退5.8万元，这个协议的内容有发给你吗？
追答：
2022-08-23 21:59
我明白了，你是选择第二个方案，那么你要看这个协议的内容，对你是不是有利的。
追问：
2022-08-23 21:59
如果是拿5.8w。开发商都没钱来装修。90天后又怎么退款5.8万
追问：
2022-08-23 22:00
还没有看协议内容
追答：
2022-08-23 22:01
所以这个协议内容就很关键，你们要把这些约定好，以及如果90天后没有按时付款，开发商应承担相应违约责任，约定好违约金数额，这样你到时候也可以凭借这个协议去起诉开发商。
追答：
2022-08-23 22:02
你可以拿到协议之后，把内容发给我，我来帮你看一下。
追问：
2022-08-23 22:02
如果是到约定交房日期。他没装修呢
追答：
2022-08-23 22:03
这个就要看你们之前的合同是怎么约定的，你可以根据合同来追究他的责任。
追答：
2022-08-23 22:05
你 把 合 同 找 出 来 看 一 下 里 面 的 内 容。
追问：
2022-08-23 22:05
如果我签了协议并拿到5.8是否可以告他违约交房？
追答：
2022-08-23 22:07
可以，这5.8万只是精装房变成毛胚房的一个补偿，如果到了之前购房合同约定的交房日期，开发商还没有交房，你可以起诉他。
追问：
2022-08-23 22:11
我想要精装修。但是开发商没钱。现在赔偿5.8万。我总价67万贷款47万。
追问：
2022-08-23 22:12
如果当时是毛坯。就相对应少5.8万。我就不用贷47万。那这多出来的5.8万x n年的利息可否归开发商承担
追答：
2022-08-23 22:13
这个你要和开发商协商，看开发商能否同意。其实如果你能等的话，有可以等他精装修，可能受疫情影响，开发商没有钱了。
追问：
2022-08-23 22:18
诉讼的话我需要些什么材料。我现在只有商品房预售合同
追答：
2022-08-23 22:19
合同，付款凭证，与开发商的聊天记录这些。
追问：
2022-08-23 22:20
还有个委托装修改造协议书
追答：
2022-08-23 22:22
可以的，就是跟这个有关的都可以作为证据提交。
追问：
2022-08-23 22:24
好的
追问：
2022-08-23 22:24
有什么好的建议吗？
追答：
2022-08-23 22:27
这个其实还是要你自己根据各方面因素来衡量，看选择哪种方案，如果你要起诉是可以的，这种就是准备好相关证据材料，尽力维护自己的合法权益。如果你要签协议也是可以的，在签协议的时候注意条款内容，要有利于自己。
追问：
2022-08-23 22:28
好的。 谢谢
追答：
2022-08-23 22:30
后 续 有 什 么 问 题 可 以 再联系我。
追问：
2022-08-23 22:30
好的
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