出租房屋漏水，漏水时租客有事已不在房屋5天。因漏水给楼下住户造成损失。
怀疑是自来水水管老化冻裂。
但合同有一条约定，乙方负责租期内水、电、煤气、物业、电话、宽带、电梯、数字电视费用。并承担因房屋漏水，漏电，漏气、下水堵塞而发生的费用。
合同已过期，后续未签订合同续租的合同正常租住。
这种情况赔偿费用谁来承担。
现在楼下要起诉，房东和租客，这种情况是否由租客承担

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。