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你好，我租了一间房，房租830，签了一年合同，到2023-7-23.但是我现在想退租，违约金问我要1798，您觉得合理吗

嵩*儿 陕西-咸阳 法律顾问 2023-01-13 10:09

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  • 王新正律师

    王新正律师

    地区：陕西-咸阳 2023-01-13 10:19 回复

    首先你要看看合同是否约定了违约金，违约金的计算方式，一般有约定就要遵守约定。其次合同约定违约金是否过高？计算违约金的方法就是，是否超过合同履行剩下金额的百分之二十。

    追问：

    2023-01-13 10:20

    合同违约金是提前解约需支付65日的房租 就是1798

    追问：

    2023-01-13 10:33

    超过了剩下金额的百分之二十，我是不是可以拒交

    追答：

    2023-01-13 10:42

    当然可以拒交。但是双方可能会因此产生麻烦，真正不行就上法院解决。

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