18年前父母把房子过户给我和妹妹，当时房屋的户名是父亲和母亲，打着买卖20万的形式过户的实际就是没有给钱就是过户送给我俩房产证是我和妹妹两个人的名字。父亲三年前去世，母亲就自己要求住养老院，身体健康，房子也是母亲拿着钥匙我和妹妹都一直没有居住过。我一直有每月给老人养老金，妹妹和母亲关系好，要我把房子卖了，卖的钱分成三分平均分。妹妹管母亲的所有钱。我不同意，母亲提出当时把房子过户给我和妹妹时是以20万买卖的形式过户的，但我和妹妹都没有给他们钱。现在要我出10给她。我想咨询下。父亲不在了我出10还是出五万，母亲如果走法律我要出多少钱，目前房子今年大约60多万吧

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