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我的樱桃树栽了三年了村里和镇上还叫拔了

匿名用户 山东-聊城 法律顾问 2025-03-30 02:58 9.90

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  • 崔新广律师

    崔新广律师

    地区:山东-聊城 2025-03-31 16:02 回复

    您的合法权益与应对措施 1. 核实土地性质 - 基本农田:若土地属于永久基本农田,根据《基本农田保护条例》,种植果树属于“非粮化”行为,需无条件恢复耕地。 - 一般耕地:若土地为一般耕地,需确认是否被划入生态保护区或城镇开发边界。可通过以下方式查询: - 向村委会或镇自然资源所申请《土地承包经营权证》或《不动产权证》,查看土地用途。 - 登录“山东省征地信息公开查询系统”或政府官网,查询最新土地规划文件。 2. 要求政府出示文件 - 书面通知:根据《土地管理法实施条例》,政府要求移除作物前应发布《拟征地公告》《征地补偿安置方案公告》等文件,明确依据和补偿标准。若未收到正式通知,可拒绝执行。 - 政策依据:要求镇政府提供具体政策文件(如土地规划调整通知、生态保护文件等),核实合法性。 3. 补偿权益 - 地上附着物补偿:根据《山东省征地地上附着物和青苗补偿标准》(2025年2月施行),樱桃树补偿标准需参考当地规定。例如,莒县征地补偿方案中,园地补偿标准为96万元/公顷(约6.4万元/亩),但具体到樱桃树可能按株数或年产值计算。 - 补偿协商:若土地被征收,可要求按“征地区片综合地价”(莘县最高7.2万元/亩)和地上附着物评估结果补偿。若对补偿标准不满,可申请听证或通过法律途径维权。
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