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您好,合同未到期,房都不退押金,我该怎么办

匿名用户 北京 法律顾问 2025-07-11 16:36 9.90

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  • 韩翔律师

    韩翔律师

    地区:北京-海淀 2025-07-11 16:50 回复

    如果租房合同没到期,房东不肯退押金,你可以按以下步骤处理: ​先看合同​:检查合同里关于押金退还的条款,比如提前退租要扣多少钱、押金怎么退等。如果房东没按合同办事,你有权要求退钱。 ​和房东协商​:用聊天软件或短信书面沟通,问清楚为什么不退押金,并保留聊天记录。如果房东说房子有损坏,让他提供维修单据或扣款依据。如果确实是你提前退租,可以商量少退一部分,比如扣一个月租金当违约金,剩下的退还。 ​找第三方调解​:如果协商不成,可以找居委会、街道办或12345投诉,让他们帮忙调解。有些城市(比如北京、上海)对租房押金有规定,房东乱扣钱可能被处罚。 ​起诉房东​:如果调解没用,可以去法院告房东。准备好合同、转账记录、聊天记录等证据,要求退押金并赔偿利息(按银行利率算)。如果金额不大(一般几万以内),走小额诉讼流程会比较快。 ​关键点​:退房时拍视频、写交接单,避免房东事后找茬。 押金不是“定金”,房东不能随便扣,除非合同写明了违约条款。 如果还是搞不定,可以打 ​12348​ 法律援助热线,或者找律师咨询。
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