补充描述：
原户主是我的爷爷，结婚后迁出来，现在想迁回去，可是户主已经变成了其他人，这个人和我没有关系，是我爸爸的前妻，她现在是户主，户头下没有其他人，想咨询我爷爷房子的归属问题
2026-01-07 10:47
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我也要问 >追答：
2026-01-07 10:56
但是宅基地只有使用权，没有买卖权（卖给同村人员除外）
追问：
2026-01-07 10:58
我现在要迁回去怎么办？怎么办？
追问：
2026-01-07 10:58
我现在要迁回去怎么办？怎么办？
追问：
2026-01-07 10:59
房产证现在在我爸手里
追问：
2026-01-07 11:00
确权的名头是我爷爷的名字
追问：
2026-01-07 11:00
确权的名头是我爷爷的名字
追答：
2026-01-07 11:00
先到当地派出所问下需要什么材料，派出所进行审核后，可以根据申请办理
追问：
2026-01-07 11:02
现在她的户主影不影响我迁入
追问：
2026-01-07 11:02
现在她的户主影不影响我迁入
追答：
2026-01-07 11:04
只要能提供相关材料，就不影响，具体流程还需要到当地派出所咨询具体迁入流程
追问：
2026-01-07 11:04
她现在是户主，能动了我爷爷的宅基地吗？
追问：
2026-01-07 11:04
她现在是户主，能动了我爷爷的宅基地吗？
追答：
2026-01-07 11:06
宅基地谁也动不了啊，宅基地是集体所有，目前你们只享有居住权
追问：
2026-01-07 11:07
我知道，那我能不能重新立户，用我爷爷的不动产证和我爷爷的身份证，重新在这立户
追答：
2026-01-07 11:08
宅基地是一户一证，是否能重新立户还是得看当地乡政府
追问：
2026-01-07 11:11
我爷爷的户主，现在已经变成我爸爸前妻，宅基地确权人是我爷爷，那我爸爸前妻可不可以申请变更确权人
追问：
2026-01-07 11:13
之前的宅基地确权人只有我爷爷一个名字，我爷爷在几年前把相关证件给了我爸爸
追答：
2026-01-07 11:16
那就得去乡政府看下当时变更手续里面有什么材料，看是不是有你爷爷的遗嘱或者承诺书，要不然怎么办到你爸爸前妻名下
追问：
2026-01-07 11:20
没有我爷爷的遗嘱，她这个户口因为她自己没有宅基地，户口一直挂在那，然后我爷爷不在了一年，一年以后要销户，就让她进去做户主了，之前她在我爷爷的户口本上待过
追问：
2026-01-07 11:20
没有我爷爷的遗嘱，她这个户口因为她自己没有宅基地，户口一直挂在那，然后我爷爷不在了一年，一年以后要销户，就让她进去做户主了，之前她在我爷爷的户口本上待过
追问：
2026-01-07 11:22
我爷爷去世了，是不是继承人还要再做一个宅基地继承确权手续，就她现在是户主也不影响，我爷爷原来宅基地的一个继承确权？
追答：
2026-01-07 11:23
在一个户口本上肯定可以申请变更，你要是想入户，只能加到现有的宅基证上，单独另立估计困难
追问：
2026-01-07 11:24
我爸爸说当时进来的时候是村里说她现在没有宅基地，户口没处去，让她先在这里做户主，等给她批下宅基地再让她迁出去，但是这些话没有录音，没有证据，没有白纸黑字
追答：
2026-01-07 11:28
那就得找村支书，看看能否协商处理，找村支书的时候记得录音保留证据，另外问下宅基地能否另外审批一块
追问：
2026-01-07 11:29
她可以不经过继承人同意直接变更吗
追答：
2026-01-07 11:31
宅基地是以户口本为基础，你们不是都不在一个户口本上？
追答：
2026-01-07 11:31
另一个她如何确权认证，需要看当时变更档案里的材料，目前现在咱啥都不知道，都职在猜测
追问：
2026-01-07 11:32
我是从我爷爷的户口本上是迁出去的，我爸爸是城镇户口，我爷爷原来的户口本上只剩下我爸他前妻
追问：
2026-01-07 11:32
然后她现在做的户主，
追答：
2026-01-07 11:34
那就是这，城镇户口不享有宅基地，你又迁出去了，户口本身就她一个人，那肯定能确权
追问：
2026-01-07 11:35
现在就是她已经变成户主的既定事实，就是我爷爷宅基地的户主，我爷爷现在死了，她有没有权利不经过我爷爷两个儿子继承人的同意下就可以直接变更宅基地的名字？
追问：
2026-01-07 11:38
那我爸爸和我叔叔不享有继承权吗？
追答：
2026-01-07 11:46
宅基地本身不能单独继承，但宅基地上的房屋可以继承。
追问：
2026-01-07 11:48
就是房屋，不会影响我爸爸和我叔叔的继承吧
追问：
2026-01-07 11:48
然后可不可以让她现在不是户主，
追答：
2026-01-07 11:48
对，房屋是可以继承，房屋是不是你爷爷建造的
追问：
2026-01-07 11:49
对，是我爷爷建造的
追问：
2026-01-07 11:50
她变更宅基地，需要经过我爸爸叔叔的同意吗？
追问：
2026-01-07 11:51
我爷爷去世了，是不是新的户主要重新确权，要不2027年之后就不可以确权了？
追答：
2026-01-07 11:52
不需要，宅基地是按户来，不需要你父亲、叔叔同意
追问：
2026-01-07 11:53
那宅基地上的房屋怎么办？
追答：
2026-01-07 11:53
宅地基上的属于你爷爷的遗产，继承人可以继承，所以可以先协商，协商不了诉讼解决
追问：
2026-01-07 11:54
她确权了，这不是代表这是她的宅基地了？以后她对这块地可以进行重新规划，拆迁的意思？
追答：
2026-01-07 11:55
是这么回事，所以你们要在拆迁之前确认房屋归属，到时候拆迁时房屋有补贴
追问：
2026-01-07 11:55
确权是不是可以多个名字确权，而不只是户主自己的名字？
追问：
2026-01-07 11:59
归属是可以多个归属还是只能确权一个人的名字，或者是白纸黑字写出来这个宅基地的房屋归属问题，让村里进行盖章，比如说这个房子即使确权人是你，但是以后这个房子的所有带来的效益由以下这几个人共同享有，而非独自享有
追答：
2026-01-07 12:02
协议可以，但到时候产生争议，有可能法院首先认定确权证内容
追问：
2026-01-07 12:03
那确权证可不可以写多个名字？
追问：
2026-01-07 12:05
还有就是去哪里办理确权证，需不需要到村里办相关确权手续，
追答：
2026-01-07 12:06
可以，这也是需要经过村里、乡里办理相关手续
追问：
2026-01-07 12:06
村里需不需要做相关确权登记？如果我们想知道现在有没有变更确权从哪里知道？
追答：
2026-01-07 12:08
去村里或者乡里问就能知道，需要办理啥手续可以先问下村或者乡
追问：
2026-01-07 12:08
那户主我爷爷现在不在了，之前做的确权登记是不是就不做数了，即使我爸手里拿着我爷爷之前的确权证也没用了
追答：
2026-01-07 12:11
对，以最新的为准，之前已经不生效了，目前备案的证书是你父亲前妻
追问：
2026-01-07 12:13
那她如果现在还没有变更，我们现在要做什么？
追问：
2026-01-07 12:13
她现在还没有进行变更确权，我们要做什么来约束她
追问：
2026-01-07 12:14
我爸爸可不可以要求撤销她的户头，变更为我爸爸或者我
追答：
2026-01-07 12:15
那你们就得去村里或者乡里说这个事情了，到底确权到谁那，怎么确权了
追问：
2026-01-07 12:16
那也得户口在我爷爷那个本上，才可以决定确权到谁跟前对吗？如果想多个名字确权，我们就都得在一个户口本上？
追答：
2026-01-07 12:25
按照村里宅基地登记情况来看，确实得在一个户口本上，你父亲肯定弄不了，他是城镇户口，你的话可以找村里协商看咋处理
追问：
2026-01-07 12:26
好的👌🏻谢谢啦，可以转让户主吗？
追问：
2026-01-07 12:27
就是让我爸前妻把户主转让出来
追答：
2026-01-07 12:28
这个问题解答不了，需要到村里或者乡里专门办理宅基证的部门咨询下
追问：
2026-01-07 12:29
我爷爷已经销户，新的户主是她前妻，她说村里给她批下宅基地她就迁走，那原来的我爷爷的宅基地我是不是可以直接迁回去做新的户主，但是话说回来，她已经有了宅基地，村里还会给她批下另一块吗？还是说从头到尾就是有预谋的想占我爷爷的宅基地
追答：
2026-01-07 12:39
不会，一人一宅，这是硬性规定，但是村里是不是有其他渠道办理就不知道了
追问：
2026-01-07 12:43
有渠道，村支书是她的亲戚
追答：
2026-01-07 12:45
这只能说不是正常流程了，具体如何办理还得去问村里
追问：
2026-01-07 12:45
那她批下来，是不是就是可以迁走了
追答：
2026-01-07 12:46
按照政策是这样，一个人只能有一处宅基地，肯定是批一块退一块
追问：
2026-01-07 12:48
那在退出来之前，我们是不是要先进去她现在的户口本里，她退出去，我才能当户主
追问：
2026-01-07 12:48
如果我想进她现在的户口本，那我可以进去吗？我们没有直系关系怎么办？
追答：
2026-01-07 12:49
这个不是法律问题，这是当地户籍派出所问题，你得咨询当地派出所
追问：
2026-01-07 12:50
好嘞
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