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家属楼，二十多年前购房合同收走没发。上任房主没有房产证，但是有付款记录。没有购房合同，当年没有法律意识没要购房合同，只是手写了一张转卖的字面说明。现在要办房产证，找不到农发行的开发商，可以起诉开发商，或者用法律途径获得产权吗

乡*_ 湖北-宜昌 房产纠纷 2020-11-05 10:32 49.90

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  • 文浩律师

    文浩律师

    地区：广西-南宁 2020-11-05 14:24 回复

    你好，你所说的房屋是否国有企业或行政事业单位起的福利房或房改房，因政策原因未办理房产证。如果是属于这种情况，原房主是单位职工的，只能先办理到原房主名下再由原房主过户到你名下。目前的情况，建议收集与原房主办理转让手续的相关材料，向法院起诉要求原房主配合办理房产证，还可以将房屋所属单位或开发商列为第三人，以方便法院查清案件事实。
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