9位律师回复

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  段淑芬律师

  地区：湖北-宜昌 2020-11-05 10:44 回复

  你可以向上任房东主张权利，要求其协助办理房屋过户手续，可将开发商列为第三人，便于法院查明案件事实，若上任房东本身已不享有房产权利，你只能找前任房东请求返还购房款并要求赔偿损失，主张赔偿现房价与出资额之间的差价损失。
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  林美律师

  地区：福建-福州 2020-11-05 10:38 回复

  可能还要进一步收集证据。要去找一下原来的上一手购房者或者家人，如果找不到，那也要尽快起诉。开发商的原始档案看看能不能找的到。因为本案证据还不是太充分。证据链不太完整，要加强一下。具体还要再看看现有证据材料
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  郭耀先律师

  地区：山东-潍坊 2020-11-05 10:40 回复

  你的情况比较特殊，购房合同怎么会收走？是假的吗？当时的房子是开发商开发建设的还是单位福利分房等特殊情况？建议你去房管局查询一下，你的房子究竟属于什么情况，然后决定下一步如何处理。
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  胡康宁律师

  地区：安徽-合肥 2020-11-05 10:43 回复

  您好，这个转让属于你和前房东之间的交易，如果直接只起诉开发商，缺乏相应的法律事实和依据；再次，最好将开发商、前房东作为被告，进行一个房产确认
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-11-05 10:59 回复

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  龚小红律师

  地区：四川-成都 2020-11-05 11:20 回复

  您好！您这边的家属楼属于哪个单位的？如果是国家行政机关或者国有企业，一般来说这些土地属于划拨土地，很多都没有房产证的。你们现在需要找到之前房主，将他的缴款记录和你们之间的转卖合同以及房款支付流水或者记录等证据收集好，找原来房主所在的单位确定目前这个房子是否可以办理房产证等手续。如果当时土地为划拨土地，你们需要补交一定的土地出让金，然后基本就可以办到房产证了。如果还有什么问题，您也可以带着您的材料找律师当面详细咨询。
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  郭向前律师

  地区：河北-廊坊 2020-11-05 11:28 回复

  你这个是比较常见的案例，我们也处理过类似案件。如果出个主意让您自己办理恐怕比较困难，为了保障您的合法权益，建议委托专业律师处理
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  文浩律师

  地区：广西-南宁 2020-11-05 14:24 回复

  你好，你所说的房屋是否国有企业或行政事业单位起的福利房或房改房，因政策原因未办理房产证。如果是属于这种情况，原房主是单位职工的，只能先办理到原房主名下再由原房主过户到你名下。目前的情况，建议收集与原房主办理转让手续的相关材料，向法院起诉要求原房主配合办理房产证，还可以将房屋所属单位或开发商列为第三人，以方便法院查清案件事实。
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  陈艳玲律师

  地区：江苏-苏州 2020-11-05 17:30 回复

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