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你好！业主和装修公司签订装修合同以后，预支了百分之六十的装修费用，铺砖期间，因楼上漏水，导致工期延期。请问，这样的情况下，业主需要给装修公司支付违约金或者延期的费用吗？

唐*姑 山西-太原 房产纠纷 2020-12-07 10:46 29.90

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  • 车莉律师

    车莉律师

    地区：山西-太原 2020-12-07 11:51 回复

    首先需要看双方合同约定。若约定非因业主主观原因导致延期不承担责任，则无需担责；若约定业主必须无条件保证工期内具备施工条件，则有可能业主需要承担违约责任。为尽快处理争议，建议业主积极与楼上业主以及装修公司进行协商，要求楼上业主给予一定赔偿，并就因漏水可能变更的装修工作量进行确认以及装修公司可能产生的直接费用进行协商。
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