5位律师回复

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  车莉律师

  地区：山西-太原 2020-12-07 11:51 回复

  首先需要看双方合同约定。若约定非因业主主观原因导致延期不承担责任，则无需担责；若约定业主必须无条件保证工期内具备施工条件，则有可能业主需要承担违约责任。为尽快处理争议，建议业主积极与楼上业主以及装修公司进行协商，要求楼上业主给予一定赔偿，并就因漏水可能变更的装修工作量进行确认以及装修公司可能产生的直接费用进行协商。
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  路颖律师

  地区：山西-太原 2020-12-07 10:53 回复

  根据您的描述，如果工期的延期是在一个合理的范围之内，初步判断您是不需要支付违约金或者工期的延期费用的，另外，那还要看具体你们合同的约定，有没有类似于但但凡不是施工人原因，导致的工期延误，发包人都要支付相关的费用。
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  陈雪平律师

  地区：山西-太原 2020-12-07 10:53 回复

  答：可能需要，主要应根据你们双方的合同条款来确实你们双方的义务。如果合同没有约定，则双方可以重新协议约定。如无法协议约定，则需要依法承担相应的法律责任
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  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-07 12:38 回复

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  王鹏律师

  地区：河南-郑州 2020-12-07 15:37 回复

  这种情况不需要支付违约金，因为楼上漏水法律上称之为不可遇见的不可归责于任何人的原因，具体装修时间等问题你还是先和装修公司协商，
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